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品牌折扣服装店指南 三大基本常识要掌握

目录:行业动态点击率:发布时间:2017-11-21 15:20:14

导语: 近些年,连锁加盟经营模式在服装行业风起云涌。但有些新手不了解游戏规则,不了解生意背后的艰辛,满以为店开起来,进点货就可以了。其实事情远非这么简单。在此,小编就如何从事服装店作探讨,希望对那些有意服装店的商家起到一些指引作用。

 

  近些年,在品牌服装行业风起云涌。但有些新手不了解游戏规则,不了解生意背后的艰辛,满以为店开起来,进点货就可以了。其实事情远非这么简单。在此,小编就如何从事服装店作探讨,希望对那些有意服装店的商家起到一些指引作用。

  一. 多种渠道,寻找店铺租赁信息

  1、多跑跑腿,到意向商业区域转悠如果城区不大,或你就想在离家不远的周边商业区域开设店铺的话,那么一个最直接的办法就是利用空闲时间,到这些区域多转转,看是否有店面转让、出租的消息张贴。

  2、查找专门刊登店面租赁信息的报刊和网站

  对于城区较大,商业街道、网点较多的城市来说,这就要通过专门刊登店铺租赁、转让信息的报刊、网站去查找这方面的信息。你可以直接通过电话、短信联系,而对于网站,除了可直接联系外,还可以在其网站注册,发布求租信息。在你主动或被动与别人联系的过程中,除了电话你可能必须给对方真实的号码外,其他个人信息,比如说你的准确住址、宅电、个人姓名等等,尽可能少暴露,以免麻烦。

  3、托亲朋好友帮忙留意托亲朋好友帮忙留意、打探其熟悉的周边地段是否有店面出租,告诉他们你意向寻找的店面的商圈要求、店面大小要求、租金要求等主要信息,发现合适的让他们记录下联系方式,然后你再跟进联系。

  4、委托房屋中介机构帮忙寻找在中大型城市,有许多靠房屋买卖、租赁吃饭的房屋中介。但房屋中介素质良莠不齐,因此你应该找那些口碑还可以的中介,了解清楚他们的服务费用,将你的要求告诉对方,并且不要将意愿租金说得太死,以扩大选择面。

  二. 仔细筛选,确定意向店铺

  服装公司对加盟商的店面面积都有比较具体的要求,这一方面涉及到店面整体形象,另一方面,因为店面太小的话,摆不了多少货,那么顾客的挑选余地较小,他们就不愿购买。因此,店面大小是你选择店面时的一个重要考虑因素。店内结构有的店说是有多少多少平米,但内部布局不太合理,实际使用率低;有的店门头太窄,不利于店外招牌的设置、顾客出入,以及陈列橱窗的布置,这也不是理想的店;还有的店呈细长形,象个巷子,那么即使面积大,也会太幽深,顾客会感到有压力,也不是理想的店面。总之,就内部结构来说,门头宽,内部整体上呈长方形(大门一侧的宽大于进深),承重立柱没挡住主要通道,是比较理想的店面。朝西的店面,夏天西晒,店里会闷热异常。并且,西晒照在外面的玻璃上反光,行人根本看不清店内的货品和动静,那么即使他们想进店看看,也会因为在外面看不见里面,内心产生压迫感,不会进入。朝北的店面,到了冬天,北风呼呼地吹,寒气一个劲往里灌,店里会很冷。要是周围环境卫生不太好的话,北风卷着纸片、尘土堆积到你的门口,你一天到晚清扫都会来不及。

  三. 商谈、签订好合同细则

 

  在签订合同之前,租赁双方一定要事先约定好其中的几个核心环节:经营就得办理营业执照,而有的品牌折扣女装店面可能因这样那样的原因办不了营业执照。因此,如果你没有什么社会关系,而房东承诺可以帮忙办理,那一定写进合同,否则,开张就得歇业。租期时限、付款方式、退转租办法:写明店铺租赁的起止日期,并在合同中明确表明在该期间不可上涨房租(如果你对即将经营的项目比较有信心,最好签3-5年,以免日后你刚走上路,房东哄抬租价);付款方式即付几个月,押几个月。如可能,尽量降低押金额,一方面以减少支出,另一方面万一租赁双方发生纠纷,你把持在对方手中的押金也不多,损失也不会太大;是生意就存在风险,就存在你可能干不下去不得不撤退的可能。因此,在签订合同时,一定要包含退、转租的条款,并尽可能为自己争取到脱身的有利条款。

 

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